בס"ד
בית קרקע בלי ממ"ד?
משפחה צריכה מקום בטוח, בבית, בלי לרוץ למקלט באמצע הלילה.
החדשות הטובות?
הודות לתקנות החדשות – אלפי משפחות כבר בנו ממ"ד בלי צורך בהיתר בנייה.
בואו לנצל את התקנות המקלות
וקבלו אישור מהיר לממ"ד
בשביל השקט הנפשי שלכם!
וגם תרוויחו חדר נוסף במינימום ביורוקרטיה…
איך לקבל אישור לממ"ד תוך 14 יום?
בעקבות המלחמה
אושרה תקנה זמנית
שבה אפשר לקבל אישור לבניית ממ"ד תוך 14 יום
זהו מסלול עוקף עירייה
שבסיומו יש לכם אישור לבניית הממ"ד
ממש כאילו שקיבלתם היתר בניה!
אם אתם גרים במבנה עד 2 קומות או בבית פרטי
אתם זכאים לקבל אישור לממ"ד מפיקוד העורף תוך 14 יום,
מבלי צורך לבקש אישור מהעירייה.
לאחר קבלת האישור מפיקוד העורף
אתם יכולים מיד להתחיל בבניית הממ"ד!
רק לאחר הבניה נדווח לעירייה –
ויש לכם ממ"ד שמאושר בעירייה
כאילו הוצאתם היתר בניה
מבלי לעבור את התהליך הארוך והיקר
של הוצאת היתר רגיל.
החוק תקף רק עד אוקטובר!
גרים במבנה אחר ללא ממ"ד?
גם לזה יש פיתרונות מהירים.
פנו אלינו לפרטים נוספים.
המסלול כולל 4 שלבים סדורים:
1. תכנון
נכין את הבקשה לפיקוד העורף.
2. אישור
תקבלו אישור לבניית הממ"ד תוך 14 יום.
3. ביצוע
קבלן יבנה עבורכם את הממ"ד לפי התכניות שאושרו
4. דיווח
לאחר הבניה ננדווח לעירייה ולפיקוד העורף על סיום הבניה.
ויש לכם ממ"ד מהיר וחוקי
ממש כאילו הוצאתם היתר בניה!
רוצים לדעת אם גם אתם זכאים לממ"ד מהיר?
השאירו פרטים ונחזור אליכם תוך זמן קצר עם כל המידע:
אז אם –
אין לכם ממ"ד – או שהפתרון הקיים לא נוח לכם,
ואתם יודעים שבמוקדם או במאוחר תוסיפו חדר או מרחב מוגן –
זה הזמן לעשות את זה נכון, חכם ובזמן שקט.
הצטרפו לאלפי משפחות שכבר פעלו –
היום יש להן ממ"ד צמוד, איכות חיים גבוהה יותר,
ובמלחמה האחרונה הן ישנו בשקט בבית.
איך בדיוק זה קורה?
תתכוננו לחוויה של שירות מקצועי, אישי ואדיב –
אנחנו איתכם לאורך כל הדרך:
נתחיל בפגישה אישית בשטח – נבחן את תנאי המגרש ונקשיב לרצונות ולצרכים שלכם.
נבצע בדיקת עומק על כל התקנות והחוקים הרלוונטיים בדיוק למגרש שלכם.
נבנה תכנון מדויק של הממ"ד, בהתאם לכל הדרישות – עד שתאשרו.
נכין את הבקשה ונגיש אותה לפיקוד העורף.
תוך 14 יום בלבד, תתקבל תשובה. ברוב המקרים – תשובה חיובית, ומתחילים מיד בבנייה.
בסיום הבנייה, אנחנו דואגים להכל:
איסוף מסמכים, דיווח לעירייה ולפיקוד העורף.
וזהו.
יש לכם ממ"ד, שקט נפשי, ויש לאן ללכת באזעקה.
מי אני?
מה אומרים עלי?
"היא באמת הדבר הטוב ביותר שקרה לי בתקופה האחרונה..."
"הקבלן אמר שלא ראה דירה שמתוכננת ומנוצלת בגאונות כזאת"
"ראש העיר בעצמה אמרה שלא ראתה הרבה זמן תכניות כאלה"
"קיבלנו יותר ממה שסוכם בלי תוספת תשלום"
כדי שלא תפספסו ותעשו את הצעד הנכון –
יש גם בונוס בשווי 500 ש"ח:
נתאם בשבילכם את כל אנשי המקצוע הנדרשים (מהנדס, מודד, מעבדה וכו’)
ככה אתם לא צריכים להתחיל לחפש, לבדוק ולהתנהל מולם –
ואתם חוסכים זמן, אנרגיה, וכמובן גם כסף.
אנחנו דואגים להכל – ואתם פשוט רגועים.
המחיר לכל התהליך 10,000 ש"ח* כולל מע"מ
*
1. התוצאה של התהליך מקבילה להוצאת היתר בניה, רק שפה אתם מרוויחים את החיסכון הענק בזמן ובכסף לעומת התהליך הארוך, המתיש והיקר של הוצאת היתר בניה רגיל.
2. התקנות המקלות בתוקף רק עד אוקטובר, לאחר מכן יהיה צורך בהוצאת היתר בניה.
3. חוץ מהרוגע הנפשי שתהנו ממנו כשיהיה לכם ממ"ד צמוד לבית, אתם גם מרוויחים חדר נוסף בבית שישמש אתכם לעוד הרבה שנים טובות, וגם מעלים את שווי הנכס משמעותית.
אני מזמינה אתכם -
לבוא ולקבל את פתרון המיגון הכי נכון והכי משתלם –
כדי שתהיו מוכנים לכל תרחיש, ושתדעו שיש לכם איפה להיות אם ח"ו תשמע אזעקה.
ואם תמיד יהיה שקט ולא יהיו יותר אזעקות?
הלוואי.
וגם אם כן, לפחות הרווחתם חדר נוסף בבית –
כמעט בלי ביורוקרטיה,
ועם עלייה משמעותית בערך הנכס.
מלאו את הטופס ונחזור אליכם עם כל הפרטים:
מעדיפים בטלפון?
אחרי התהליך:
יש לכם ממ"ד צמוד
חדר נוסף ונגיש בבית שלכם.
איכות החיים שלכם משתפרת
לא צריך יותר לרוץ בלילה עם הילדים למקלט הציבורי. לא צריך להרגיש חסרי אונים בזמן אזעקה.
הנכס שלכם שווה יותר
השבחתם אותו במאות אלפי שקלים.
והכי חשוב – יש לכם שקט.
שקט נפשי. שלווה. ביטחון. יכולת להירדם בלילה בלי לחשוב "מה יקרה אם".
שאלות נפוצות
בדירות קרקע או במבנים של 2 קומות ניתן לקבל אישור לממ"ד עד 9 מ"ר בפטור מהיתר בניה.
לכל דירה אחרת, חוץ מדירה בבניין רב קומות/בניין לשימור, ניתן לאשר ממ"ד במסלול של היתר בניה מקוצר.
- בעל הנכס ממנה "עורך בקשה" להגשת הבקשה לפיקוד העורף. עורך הבקשה יכול להיות אדריכל, מהנדס או הנדסאי אדריכלות.
- עורך הבקשה מכין את הבקשה בהתאם לדרישות פיקוד העורף: הבקשה תכלול את תכניות הבית הקיים עם תוספת הממ"ד המבוקש, כולל נספח מיגון לפי דרישות פיקוד העורף.
- לאחר שהבקשה מוכנה עורך הבקשה מגיש את הבקשה במערכת המקוונת של פיקוד העורף.
- מהנדס מטעם פיקוד העורף בוחן את הבקשה ונותן תשובה תוך 14 יום.
- עם קבלת האישור ניתן להתחיל בבניית הממ"ד.
- לאחר סיום הבניה עורך הבקשה צריך לדווח לרשות הרישוי ולפיקוד העורף תוך 45 יום מסיום הבניה.
במסלול פטור מהיתר- מרגע הגשת הבקשה במערכת המקוונת של פיקוד העורף ע"י עורך הבקשה, תינתן תשובה חיובית תוך 14 יום, אם הבקשה עומדת בדרישות פיקוד העורף. מיד עם קבלת האישור ניתן להתחיל בבניית הממ"ד.
במסלול פטור מהיתר לא צריך לקבל היתר בניה, וניתן להתחיל בבניית הממ"ד מיד עם קבלת אישור פיקוד העורף. לאחר סיום הבניה עורך הבקשה צריך לדווח לרשות הרישוי תוך 45 יום מסיום הבניה.
אם הדירה שמוסיפים לה ממ"ד לא צמודת קרקע, או שהיא בבניין יותר מ-2 קומות צריך לקבל היתר בניה לתוספת הממ"ד.
לפי תמ"א/40/א/1/1 שאושרה בדצמבר 2023 ניתן לבנות ממ"ד בחריגה מקווי בניין בתנאים מסוימים.
לפי סעיף 151(ג) לחוק התכנון והבניה, ניתן להוסיף שטחי שירות להוספת ממ"ד לבית גם כאשר נוצלו כל זכויות הבניה.
יש לכם עוד שאלות?
או מלאו את הטופס ונחזור אליכם:
צרו איתנו קשר:
- 0548-535-919
- 101arcco@gmail.com
- אדמונד סחייק 17, מלחה ירושלים