בדירות קרקע או במבנים של 2 קומות ניתן לקבל אישור לממ"ד בפטור מהיתר בניה.
לכל דירה אחרת, חוץ מדירה בבניין רב קומות/בניין לשימור, ניתן לאשר ממ"ד במסלול של היתר בניה מקוצר.

1. בעל הנכס ממנה "עורך בקשה" להגשת הבקשה לפיקוד העורף. עורך הבקשה יכול להיות אדריכל, מהנדס או הנדסאי אדריכלות.
2. עורך הבקשה מכין את הבקשה בהתאם לדרישות פיקוד העורף: הבקשה תכלול את תכניות הבית הקיים עם תוספת הממ"ד המבוקש, כולל נספח מיגון לפי דרישות פיקוד העורף.
3. לאחר שהבקשה מוכנה עורך הבקשה מגיש את הבקשה במערכת המקוונת של פיקוד העורף.
4. מהנדס מטעם פיקוד העורף בוחן את הבקשה ונותן תשובה תוך 14 יום.
5. עם קבלת האישור ניתן להתחיל בבניית הממ"ד.
6. לאחר סיום הבניה עורך הבקשה צריך לדווח לרשות הרישוי ולפיקוד העורף תוך 45 יום מסיום הבניה.

במסלול פטור מהיתר- מרגע הגשת הבקשה במערכת המקוונת של פיקוד העורף ע"י עורך הבקשה, תינתן תשובה חיובית תוך 14 יום, אם הבקשה עומדת בדרישות פיקוד העורף. מיד עם קבלת האישור ניתן להתחיל בבניית הממ"ד.

במסלול פטור מהיתר לא צריך לקבל היתר בניה, וניתן להתחיל בבניית הממ"ד מיד עם קבלת אישור פיקוד העורף. לאחר סיום הבניה עורך הבקשה צריך לדווח לרשות הרישוי תוך 45 יום מסיום הבניה.

אם הדירה שמוסיפים לה ממ"ד לא צמודת קרקע, או שהיא בבניין יותר מ-2 קומות צריך לקבל היתר בניה לתוספת הממ"ד.

לפי תמ"א/40/א/1/1 שאושרה בדצמבר 2023 ניתן לבנות ממ"ד בחריגה מקווי בניין בתנאים מסוימים.

לפי סעיף 151(ג) לחוק התכנון והבניה, ניתן להוסיף שטחי שירות להוספת ממ"ד לבית גם כאשר נוצלו כל זכויות הבניה.